Продажа Помещений различного назначения
S общ
455
м2
S уч.
6.4
сот.



По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.В продаже новое и современное здание. Локация - г.Батайск, ул. М.Горького - густонаселенный улица высокого автомобильного и пешеходного трафика с развитой социальной инфраструктурой. Здание на фасаде улицы с широкой парковочной зоной. Соседство с популярным спортивным клубом с активной клиентской базой - дополнительный трафик. Конструктив в 2 этажа, общей площадью 455 м2. Земельный участок 380 м2, дополнительный сервитут 260 м2. Год постройки: 2023 год. Инженерные коммуникации: Электричество 50 кВт, 3 категория, дополнительный генератор 8.5 кВт Газ, отопление и горячее водоснабжение, индивидуальные газовые котлы общей мощностью 70 кВт Холодная вода - городское водоснабжение Канализация - шамбо Вентиляция и кондиционирование - система приточно-вытяжной вентиляции сертифицируемой для мед.учреждений Интернет - оптоволоконный кабель. Статический IP-адрес Индивидуальная контейнерная площадка ТБО Обустроен подъезд для разгрузки грузового транспорта до 40 тонн. Арендаторы: Медицинская клиника Магазин спортивного питания Индексация: в одностороннем порядке с учетом инфляции, не менее 5% 1 раз в год. Инвестиционная привлекательность - высокая. Новое и современное здание с большим запасом востребованности на рынке недвижимости. Минимум капитальных вложений в ближайшие 10-15 лет. Высокая технологическая оснащенность, подходит под любой бизнес. Положительная динамика развития доходности объекта. Арендный поток проиндексированы более чем на 10% в 2025 году. При сохранении динамики индексации 10% в год, срок окупаемости объекта составит 11 лет. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.



Напечатать объявление Пожаловаться на объект Искать похожие на glavkomspb.ru
-->
События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

-->

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.