Описание формата экспорта объектов на www.eip.ru

Общие требования к файлу

1. Файлы принимаются в формате XML в кодировке utf-8 или windows-1251:
   <?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
2. Внутри тэгов все специальные символы (<,>, & , ' , ") должны быть заменены следующим образом:
   ' на &apos;
   " на &quot;
   & на &amp;
   < на &lt;
   > на &gt;
3. Запрещается использование html-тегов в текстовых полях
4. Жирным шрифтом выделены теги и атрибуты, обязательные к заполнению
5. Корневой элемент <eip></eip>
   Свойства каждого объекта содержатся между тегами <rec></rec>
6. Файл в формате XML и файлы изображений размещаются на сайте рекламодателя

Описание полей

<num_rec> Внутренний номер записи в агентстве (целое число)</num_rec>

<region> Район города (для города, являющегося центром региона) или район области (для областных адресов).</region>

<address home="номер_дома" corp="номер_корпуса"> Улица (для города, являющегося центром региона) или город/село/деревня + улица (для областных адресов)</address>

<district>
Регион:
Санкт-Петербург;
Ленинградская область;
Москва;
Московская область;
Республика Крым;
Севастополь;
</district>

<room> Количество комнат (число). Обязательно для операций с комнатами.</room>

<n_room> Комнат в квартире (число). Обязательно для жилой недвижимости.</n_room>

<metro dist="расстояние до метро" dist_type="на чём добираться"> Название станции метро из списка

dist — расстояние в минутах/остановках
dist_type: п — пешком, т — на транспорте, о — остановок на транспорте
</metro>
<what>Тип недвижимости (списочное значение)

Значение	Расшифровка
кв.	Квартира
ком	Комната
дом	Дом
з/у	Зем. участок
ксд	Новостройки
кмз	Компл.мал.заст.
ндв	Ком.Нед.Универс
нжф	Нежилой фонд
офс	Офис
гар	Гараж
скл	Склад,произв-во
обс	Сф. обсл.
кзу	Комм. з/у
осз	Отд.ст.здания
кн.	Комм.новостр.

</what>
<oper>Операция (списочное значение)

Значение	Расшифровка
1	Покупка
2	Продажа
5	Сдаю
6	Сниму

</oper>
<price valuta="код валюты" condition="условие">
Цена (со всеми нулями). Нулевая цена считается договорной.
Возможные варианты для валюты: р., USD, EURO, GBP
Если не заполнено или заполнено неверно – по умолчанию считается р.
Указание валюты, отличной от рублей, допускается только для зарубежных объектов.
Возможные варианты для условия:

Значение	Расшифровка
	Без условия
м	За квадратный метр
с	За сутки

Если не заполнено или заполнено неверно – по умолчанию считается без условия
</price>
<metres>Площадь комнат (в формате 10+15+7)</metres>
<area>Общая площадь (число)</area> (для типа недвижимости "дом" - общая площадь ДОМА)
<landarea>Площадь зем. участка в сотках</landarea>
<live>Жилая площадь (число). Если не заполнена – вычисляется из metres</live>
<kitch>Площадь кухни (число)</kitch>
<tip>Тип дома

Значение	Расшифровка
100.11	100.11
100.96	100.96
121	121
137	137 с
137.11	137.11
504	504
504Д	504Д
528	528
600.11	600.11
601	601
602	602
606	606
606.11	606.11
Блок.	Блок.
БР	Бреж
ДЕР	ДЕР
ИНД	ИНД
К/К	К/К
К/М	К/М
К/П	К/П
К	Кирп.
КР	Кораб.
КСП	КСП
КТЖ	КТЖ
ЛО-90	ЛО-90
М/ПН	М/ПН
М	Монол
НБЛ	НБЛ
НЕМ	НЕМ
1.090.1	Оптима
ПН	Панел
РЕК	РЕК
СТ	СТ
СФ	Стар.фонд
Сф/мет	Сф/мет
СФК	СФК
ХР	Хрущ

</tip>
<floor>Этаж (число)</floor>
<ground_floor>Цокольный этаж (0 если нет, 1 если да)</ground_floor>
<n_floor>Этажей всего (число)</n_floor>

<phone country_code="код страны" city_code="код города/мобильного оператора" extension="Добавочный"> Контактный телефон. Код страны для городских и мобильных номеров в России - 7</phone>

<name>Контактное лицо или название агентства. До 30 знаков.</name>
<t>Наличие телефона (+/-/или количество телефонных линий)</t>
<l>Наличие лифта (+/-)</l>
<b>Наличие балкона (+/-)</b>
<water>Горячая вода (+/-/к (колонка))</water>
<vanna> Санузел
Допустимые значения:
р — Раздельный
с — Совмещенный
2 — Два
+ — Есть
- — Нет
д — Душ
к — Ванна на кухне
у — Во дворе
нв — Нет ванны
</vanna>
<straddr>Полный адрес. До 60 знаков. Если не заполнен – «сочиняется» из полей region, address, home, corp, flat</straddr>
<note>Примечание. До 250 знаков</note>
<credit>Условия кредитования (списочное значение)

Значение	Расшифровка
И	Ипотека
К	Кредит
Р	Рассрочка
Ц	Цессия
Д	Доля
Н	Рента
О	Отягощение
Г	Гор. программа

</credit>
<dt_fin>Окончание строительства (в формате IV кв. 2008 или "сдан") (для строящейся недвижимости)</dt_fin>
<sjem>количество съёмщиков (число, только для комнат)</sjem>
<sosed>количество соседей (число, только для комнат)</sosed>
<landstat>Статус земельного участка (списочное значение)

Значение	Расшифровка
ИЖС	Инд.жилищ.стр.
САД	Садоводство
ФЕР	Ферм. хоз-во
ЛПХ	Лич.подсоб.хоз.
ДНП	Дачное некомм.партнерство

</landstat>
<entrance>Вход

Значение	Расшифровка
1вх	1 вход
2вх	2 входа
3вх	3 входа
4вх	4 входа
в/отд	Возм.отдельн.
вх/ул	Вход с улицы
вх/дв	Вход со двора
отд	Отдельный
отд/дв	Отд. со двора
отд/ул	Отд. с улицы

</entrance>
<cond>Состояние

Значение	Расшифровка
ХС	Хорошее
ОС	Отличное
тр.рем	Требует ремонта
кап.рем	Капремонт
кос.рем	Косм. ремонт
б/отд	Без отделки
ч.отд	Черн. отделка
отд	Отделка
п/рем	После ремонта
отл.рем	Отличный ремонт
евро	Евро ремонт
люкс	Ремонт люкс

</cond>
<podezd>Подъезд (жд/авто/жда - жел.дор/авто/авто+жел.дор)</podezd>
<potolok>Высота потолков</potolok>
<kanaliz>Канализация (+/-)</kanaliz>
<communic>Коммуникации (+/-)</communic>
<parking>Парковка (+/-)</parking>
<ohrana>Охрана (+/-)</ohrana>
<mebel>Мебель (+/-)</mebel>
<holod>Холодильник (+/-)</holod>
<stirka>Стиральная машина (+/-)</stirka>
<srok>Срок (для аренды жилья), число месяцев </srok>(длительным сроком аренды считается 6 и более месяцев)

Новые поля с 29 марта 2011

<torg>Возможен торг (+/-)</torg>
<prepayment>Предоплата (указывается в %)</prepayment>
<with_pets>Возможно с животными (для жилой аренды) (+/-)</with_pets>
<with_children>Возможно с детьми (для жилой аренды) (+/-)</with_children>
<internet>Наличие интернета (для жилой аренды) (+/-)</internet>
<floor_covering>Напольное покрытие

Значение	Расшифровка
ЛМ	Ламинат
П	Паркет
ЛН	Линолеум
Д	Доска

</floor_covering>
<window_view>Вид из окна

Значение	Расшифровка
Д	Во двор
У	На улицу
ДУ	Двусторонняя

</window_view>
<latitude>Географическая широта</latitude>
<longitude>Географическая долгота</longitude>
<rooms_type>Планировка комнат

Значение	Расшифровка
И	Изолированные
С	Смежные
СИ	Смежно-изолированные

</rooms_type>
<partialsale>Продажа доли (+/-)<partialsale>
<owner_ship>Собственность

Значение	Расшифровка
М	Муниципальная
ЖСК	ЖСК
О	Организация
ЧБ3	Частная>3 лет
ЧМ3	Частная<3 лет

</owner_ship>
<deal_type>Тип сделки

Значение	Расшифровка
ПП	Прямая продажа
ВП	Встречная покупка
ПУ	Переуступка

</deal_type>
<corridor>Площадь коридора (число)</corridor>

Для загородных домов

<heating_supply>Наличие отопления (+/-)</heating_supply>
<water_supply>Наличие водопровода (+/-)</water_supply>
<electricity_supply>Наличие электричества (+/-)</electricity_supply>
<gas_supply>Наличие газоснабжения (+/-)</gas_supply>

Дополнительные поля для размещения в разделе "Вернисаж"

<object_title>Название/адрес объекта в произвольной форме. До 100 знаков.</object_title>
<short_description>Краткое (до 180 знаков) описание объекта. Если не заполнено – делается попытка взять первые 180 знаков из full_description.</short_description>
<full_description>Расширенное описание объекта (до 65535 знаков). Разрешены HTML-теги <b>, <i> (кодировать спецсимволы в < и > НЕ НУЖНО!)</full_description>
<contact_info>Дополнительная контактная информация (сайт, e-mail)</contact_info>
<image id="номер" description="Описание изображения" type="тип изображения" link="ссылка на изображение" titul="флаг для основного изображения" />
Ссылка на изображение.
Id = внутренний номер изображения в базе агентства, необязательно
description = описание изображения до 100 знаков, необязательно
type=тип изображения
возможные значения: photo для фотографий, plan для планов, map для карты. По умолчанию - photo
link=ссылка на файл, лежащий на www-сайте в формате http://www.site.ru/img/image1.gif
titul={0,1} если 1, то изображение считается основным и показывается на карточке. По умолчанию 0.
Принимаются файлы в форматах .jpeg, .gif, .png
Размер изображения не может быть меньше 200x150 пикселей. Изображений может быть любое количество, но не меньше одного.

Ссылки на один и тот-же фотоматериал не должны меняться, и не должны содержать служебных символов с кодами (0-32: табуляция, перевод строки и т.д.).

<rubrik>Рубрика для сайта

Значение	Расшифровка
5	Квартиры
4	Новостройки
30	Комнаты
2	Земельные участки (загородные)
3	Дома, коттеджи, таун-хаусы
1	Коммерческая недвижимость
28	Производственно-складские помещения
12	Здания
18	Гостиницы
19	Земельные участки (коммерческие)
22	Торговые помещения
23	Офисы
24	Офисы в бизнес-центрах
26	Инвестиционные проекты
29	Продажа бизнеса

</rubrik> </rec>
<rec>
-------
</rec>
</eip>

О возможности приема файла в формате XML от Вашей организации обратитесь к администратору.