При покупке квартиры, которая была приобретена с использованием маткапитала, важно быть особенно внимательным. Эксперт рынка недвижимости рассказал о том, на что обращать внимание при покупке подобных квартир.
Эксперты Maris подвели итоги первых трех кварталов 2023 года на рынке индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге. На конец сентября 2023 года здесь действует 170 таких складских комплексов.
С января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в существующие активы и земельные участки Санкт-Петербургской агломерации составил 94,4 млрд рублей, причем на третий квартал пришлось 32% реализованного объема.
Вложения в готовые арендные бизнесы вне Москвы и Санкт-Петербурга могут представлять собой привлекательную инвестиционную возможность, однако они несут в себе и определенные риски, о который рассказал директор Filipov Capital.
Доля вакантных площадей здесь будет сокращаться до 5% к концу года. Рост туристического трафика, отложенный спрос и уход международных брендов стимулируют основной торговый коридор к восстановлению после трехлетнего затишья.
Существует несколько основных типов обременений, которые могут быть наложены на недвижимость. Эксперт рынка недвижимости рассказал про основные типы, а также дал совет о том, с каким вариантом обременения лучше не связываться.
К концу сентября средний уровень вакантности уменьшился по сравнению с полугодовым значением с 8,2% до 7%, вернувшись к показателю III квартала 2022 года. В наиболее качественных объектах вакантность также показала снижение до 9,1%.
Большинство покупателей воспринимают недвижимость как вложение средств. Инвестор в недвижимость рассказал о том, какие квартиры тяжело продаются и какие предложения можно считать идеальным вариантом.
Российский регулярный рынок недвижимости в городах проявил свою устойчивость: за последние три месяца он не только не показал падения, предрекаемого многими аналитиками рынка, но и продемонстрировал рост цен почти во всех населенных пунктах.
Ежемесячный ипотечный платеж сейчас в среднем на 30% выше арендной ставки, но преимущества кредита полностью нивелируют эту разницу. Залоговая недвижимость становится собственностью, в случае необходимости, ее можно продать.
Как сообщают эксперты Intermark Real Estate, на рынке элитной аренды Москвы с начала текущего года спрос вырос почти на 50%. Весомая доля запросов среди отечественных арендаторов пришлась из Петербурга и Ленинградской области – 11%.
На рынке элитной аренды Петербурга по итогам августа наблюдается резкий рост предложения. Причем спрос со стороны арендаторов на протяжении всего года остается стабильным, а предложение до этого только сокращалось.
Несмотря на активное строительство качественных складских помещений в Санкт-Петербургской агломерации, новые площади практически не доходят до открытого рынка, поскольку законтрактованы уже на этапе реализации проекта.
С начала 2022 года около 140 международных брендов были вынуждены изменить статус работы на российском рынке. В то же время за прошедшие полтора года российский рынок пополнился 27 новыми брендами из других стран.
Как сообщает руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate Филипп Чайка, консультанты IPG.Estate сдали в субаренду складской блок площадью 5200 кв. м в складском комплексе класса А на севере Петербурга.
Цены на новостройки не только не стали снижаться, но за последние три месяца выросли больше, чем во II квартале этого года. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали ценовой срез и проследили динамику по городам.
Как сообщают эксперты, по итогам 9 месяцев 2023 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 349 млрд. руб., или $4 374 млн, что в 2 раза превышает годовые результаты за 2022 г. и в 3 раза за 2021 г.
Покупая жилье в строящихся домах, люди часто совершают ошибки, последствия которых могут принести большое количество серьезных проблем. Эксперт Ольга Клапанюк рассказала, почему возникают такие ошибки и как их избежать.
Показатель вакантности в стрит-ритейле на пяти основных торговых коридорах продолжает снижаться. Это минимальное значение вакантности с начала 2019 года, когда доля свободных помещений в стрит-ритейле на центральных улицах составляла 5,6%.
Наиболее высокими темпы роста были в Санкт-Петербурге, где тарифы на аренду незакрепленных рабочих мест (FLEX) выросли почти на 10% до 12,7 тыс. руб. в месяц. Основной причиной такой динамики стала отмена большинства скидок, действовавших ранее.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
