Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
На рынке апартаментов Петербурга продажи в некоторых проектах сократились до нуля, где-то с января по август 2022 года удалось продать всего по одному юниту. Но текущая загрузка высокая, доходность сохраняется.
С января по июнь 2022 года застройщики реализовали менее 2,3 тыс. квартир бизнес-класса, год назад за тот же промежуток времени удалось продать около 3 тыс. квартир. Размер недополученной выручки девелоперов – 5,2 млрд рублей.
Количество платных парковок в центре Петербурга с 1 сентября 2022 года увеличится на 56 улиц (плюс 4 тыс. машино-мест появится в Центральном районе), в целом до 211 улиц, общая вместимость которых составит более 16 тыс. машино-мест.
В Петербурге прогнозируется рост вакантности в торговых центрах. По итогам шести месяцев 2022 года уровень вакантности составил в среднем 5,3%. Ставки аренды могут опуститься на 5–10%, когда свободных площадей станет больше.
Смольный запланировал продать на торгах дом на Канонерском острове и бывшую водонапорную башню в Парголово, предварительная оценка стоимости обоих зданий – свыше 58 млн рублей.
В «Мир квартир» изучили ставки аренды на частные дома в 80 регионах страны и как они изменились. С августа 2021 года аренда подешевела в Петербурге на 30,4%, с мая 2022 года – на 3,2%. Средний загородный дом сдается за 63 132 рублей в месяц.
«Гулливер-2» – бизнес-центр класса В+, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Старая деревня». Общая площадь здания составляет 25 500 кв. м. К аренде предлагаются блоки с кабинетной планировкой и open space.
ГК «Галс-Девелопмент» совместно с банком ВТБ снизил минимальный первый взнос по ипотеке до 10% на приобретение апартаментов в готовых комплексах: «Театральный Дом», «Искра-Парк», «Матч Поинт», а также в новом клубном доме De Luxe класса «Космо 4/22».
Губернатор Александр Беглов подписал ряд поручений, которые направлены на поддержку экономики города. Для арендаторов городской недвижимости введен мораторий на начисление пеней и взыскание штрафов с марта по декабрь.
По подсчетам Knight Frank St. Petersburg, в Северной столице по итогам первого полугодия 2022 года отмечается снижение доли свободных площадей на четырех барных улицах из пяти. Сегмент общепита занимает первое место по числу открытых заведений на улицах.
Средства инвесторов будут направлены на дальнейшую региональную экспансию и увеличение земельного банка. Компания зарегистрировала программу биржевых облигаций объемом 20 млрд рублей. Облигации смогут размещаться на срок до 10 лет.
По итогам июля 2022 года спрос на приобретение таунхаусов вырос в Петербурге и Ленобласти на 9,12% к июню этого года. Впрочем, только в трех месяцах из семи в этом году кривая спроса на данный тип недвижимости росла, отмечают эксперты.
В июле 2022 года в Петербурге на 12% увеличилось число выданной ипотеки (до 3,46 тыс.), в денежном выражении рост составил 11%, до 20,23 млрд рублей. В июне этого года заемщики получили 3,1 тыс. кредитов совокупно на 18,19 млрд рублей.
В деловом кластере «Москва-Сити» активными темпами продолжается строительство знаковых небоскребов iCITY. В июле на строительной площадке зафиксирован рекордный объем бетонирования — строителями было принято более 8,5 тыс. кубометров бетона.
По этой программе заемщики могут получить субсидированную ипотеку для покупки или возведения частных домов на сельских территориях. Ставка останется прежней — не выше 3%. «Сельская ипотека» должна была закончиться в сентябре.
Коворкинг «Пушкин» расположен в составе бизнес-центра «Оптима», в Приморском районе, в девяти минутах ходьбы от станции метро «Черная речка». К аренде доступны как места в зоне open space, так и смарт-офисы. Есть переговорные комнаты.
Больше всего таких домовладений в Выборгском районе, там их насчитывается 22 лота. Самый дорогой дом, расположенный как раз в этом районе, продается за 690 млн рублей. Площадь здания составляет 2,5 тыс. кв. м, участок размером 1 га.
В Knight Frank Russia изучили первичный рынок апартаментов Петербурга, Москвы и более двадцати крупных городов РФ. В Петербурге объем свободного предложения составил 4,2 тыс. юнитов, 75% которых – сервисные апартаменты.
Mezon Plaza – офисный центр класса В+. Его общая площадь составляет 36 557 кв. м. Путь до ближайшей станции метро, «Выборгская», займет 12 минут. Компания-арендатор рассматривала офисы с готовым ремонтом и смешанной планировкой.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
