7 декабря 2022 года в гостинице «Метрополь» Московский Бизнес Клуб провёл бизнес-конференцию «Рынок недвижимости в условиях турбулентности: итоги, прогнозы и план действий».
В эксплуатацию были введены шесть элитных жилых комплексов общей площадью 122,3 тыс. кв. м (950 квартир и апартаментов), доля квартир в объектах, введенных в эксплуатацию, достигла 54% против 28% годом ранее. Объем предложения вырос на 25%.
Как подсчитали эксперты Price.ru, в 2022 году спрос на строительство домов силами подрядчиков в стране упал в среднем на 8% к 2021 году.
В последнем месяце прошлого года цены на аренду элитного жилья опустились на 20-30% к декабрю 2021 года. Так, если раньше элитные квартиры сдавались за 120 тыс. рублей в месяц, в декабре 2022 года их уже предлагали по 70-80 тысяч рублей.
Эксперты оценили спрос квартир-студий в городах России и рассказали, в каких ситуациях вложения в подобные объекты имеют смысл. В Петербурге снижение числа запросов на покупку студий с января по ноябрь 2022 года составило 9,4%.
Ипотеку по льготной ставке до 8% годовых можно взять на покупку квартиры в новостройках, на строительство частного дома или приобретение земельного участка для строительства объекта ИЖС. Первый взнос составляет 15%.
Из семи будущих фуд-кортов четыре проекта удалены от центра города. Всего на начало декабря 2022 года в Северной столице функционирует 10 фуд-холлов на 44,6 тыс. кв. м. Пять объектов расположены в торговых центрах.
Прирост новых проектов коворкингов в Санкт-Петербурге за год составил 24,5 тысячи кв. м. На конец декабря 2022 года общий объем предложения в сегменте составляет 80 600 кв. м. Уровень заполняемости гибких офисных пространств снизился с 80% до 65% за год.
Доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п. Это связано с сезонным спросом на торговые помещения, открытием магазинов локальных брендов, а также запуском новых кафе и ресторанов.
Снятие с продажи загородных домов вызвало сокращение предложения на 10% в конце осени и начале зимы. Увеличилась доля домов в черте населенных пунктов, которые представляют собой альтернативу городской квартире и стоят дороже дач.
Ожидаемый объем выдачи ипотеки по программе «Господдержка» в Сбербанке в декабре 2022 года станет рекордным и превысит 100 млрд рублей. Год назад в тот же период заемщики оформили ипотеку на сумму 31,2 млрд рублей.
Как сообщил вице-губернатор Ленинградской области по строительству и ЖКХ, в Ленинградской области ожидается ввод в эксплуатацию рекордного количества жилья. На данный момент в регионе строится более 5,5 млн кв. м жилья.
По данным NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg), в 2023-2025 годах в Петербурге и пригородах запланировано открытие шести новых торговых центров в общей сложности на 165 тыс. кв. м арендопригодных площадей.
С января по октябрь 2022 года около 400 сделок было совершено иностранными покупателями на петербургском рынке, что меньше на 15% по сравнению с предыдущий годом. Объем финансовых инвестиций остался таким же.
В ноябре 2022 года Сбербанк заключил в Петербурге 3901 ипотечную сделку, что на 18,3% меньше, чем в ноябре 2021 года. По стране за этот период банк оформил 709 тыс. ипотечных кредитов на сумму примерно 2,18 трлн рублей (на 13% меньше, чем год назад).
Средняя цена квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости достигла 560 тыс. рублей за 1 кв. м, прибавив 5% в сравнении с предыдущим годом. Объем спроса сократился на треть, сообщают эксперты NF Group в Петербурге.
В Петербурге, напротив, отмечен рост количества реализованных будущих квартир. В течение ноября Росреестром зарегистрировано 2111 договоров долевого участия. В октябре 2022 года было 2026 договоров, а в ноябре 2021 года — 2237 ДДУ.
Аналитики компании NF Group в Санкт-Петербурге подвели предварительные итоги 2022 года на рынке гостиничной недвижимости Северной столицы. Уровень загрузки петербургских отелей «3-5 звезд» по итогам года может составить 66%.
По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg) в Северной столице существенно увеличился объем свободного предложения качественных офисов. Годовой рост составил 86%.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили цены на квартиры вторичного рынка с доходами населения и рассчитали, сколько придется копить среднему гражданину из каждого региона, если он не будет прибегать к ипотеке и станет откладывать всю свою зарплату.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
