Вакансия на рынке торговых площадей на Невском проспекте в первом квартале 2023 года снизилась на 0,4 п. п., до 7,6%. В ожидании наплыва туристов на главной торговой улице города открываются сувенирные магазины и заведения общепита.
Объект культурного наследия расселен в 2015 году, законсервирован и переведен в нежилой фонд. После капитального ремонта здесь можно открыть апарт-комплекс, гостиницу или офисный центр. Площадь здания – 2,4 тыс. кв. м, площадь участка – 2 тыс. кв. м.
Эксперты NF Group в Санкт-Петербурге подсчитали, что по итогам первого квартала 2023 года на рынке элитной жилой недвижимости Северной столицы спрос уменьшился на 60% к январю-марту 2022 года. К четвертому кварталу падение составило 19%.
Доля недвижимости премиум-класса в общем объеме строящегося жилья в Петербурге составляет 6,5%. На рынке реализуется 17 высокобюджетных проектов совокупной площадью 161,8 тыс. кв. м – всего 2,2 тыс. лотов.
В структуре транзакций около 23% составили сделки по покупке активов, которые продали иностранные компании, работавшие в России. Около 80% таких сделок – вынужденные. Прогноз по вложениям в этом году – 420 млрд рублей.
По данным «Прайд групп», в Петербурге в феврале спрос на апартаменты упал к январю на 24,6%. Но за первые два месяца 2023 года спрос на апартаменты оказался на 16,1% выше, чем в январе-феврале 2022 года. Около 70% покупателей – инвесторы.
19 мая Российский аукционный дом по поручению ООО «Нефтегазгеодезия» проведет торги по продаже офисного центра на Октябрьской набережной площадью 2,4 тыс. кв. м и двумя земельными участками площадью 3,6 тыс. кв. м.
Как подсчитали эксперты Nikoliers, с 2018 года квартиры в строящихся домах на намыве Васильевского острова подорожали в 3,2 раза. Так, в конце 2018 года квартира в здесь стоила в среднем 3,7 млн рублей. В конце 2022 года продавалось 2,5 тыс.квартир.
Аналитики Nikoliers ожидают, что на рынке новостроек Петербурга стоит ожидать планомерного снижения объемов ввода домов. Как отмечают эксперты, в 2023 году девелоперами анонсирован ко вводу сопоставимый с 2022 годом объем жилья.
Доля объектов ИЖС в общем объеме введенного жилья в Ленобласти по итогам февраля 2023 года составила 74%. Всего же было сдано 811 тыс. кв. м жилой площади.
В марте 2023 года средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости в Петербурге снизилась на 2,12%, до 207,9 тыс. рублей. То есть «квадрат» на «вторичке» подешевел на 4,48 тыс. рублей. При этом спрос на жилье увеличился в 1,5 раза.
Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса. Средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.
Эксперты NF Group опубликовали рейтинг районов Петербурга согласно «индексу миллиона». По итогам 2022 года на указанную сумму можно купить 185 кв. м дорогой недвижимости. Год назад можно было приобрести на 1% больше, 187 кв. м.
РАД продаст на торгах гостиницу «Багратион» на Синопской набережной. В отеле «четыре звезды» 88 номеров, ресторан, конференц-зал и закрытая парковка. Объект реконструировался в 2018 году. Торги пройдут на площадке ЭТП РАД-Lot-online.
Эксперты изучили динамику спроса на квартиры-студии в 16 городах-миллионниках России в январе-феврале 2023 года. Количество запросов на студии в Петербурге сократилось на 45,69% относительно января-февраля 2022 года. В Москве падение составило 35,95%.
Ипотека предоставляется заемщикам, которые на момент получения кредита не занимаются предпринимательской деятельностью, а работают по найму. Объект недвижимости разрешается приобрести у застройщиков и других юридических лиц.
Расселенное здание построено в 1917 году, памятником оно не является. В доме пять квартир общей площадью 471,4 кв. м. Здание находится в месте с развитой торговой и социальной инфраструктурой. Подать заявки на участие в аукционе можно до 17 апреля.
По данным Intermark Real Estate, в феврале спрос на аренду элитной недвижимости в Северной столице вырос на 8%. Люди готовятся к началу туристического сезона. Ставки аренды тоже подросли за месяц на 5%, до 173 тыс. рублей по итогам февраля 2023 года.
В январе 2023 года количество заявок на IT-ипотеку начало активно расти и в феврале их было подано 4,7 тыс., сообщает Минцифры. Программа заработала в апреле 2022 года и с того момента выдано свыше 7,6 тыс. кредитов.
Петербургские застройщики сдали в северной столице в феврале 2023 года 96 домов на 8333 квартиры. В том числе сюда входят объекты ИЖС. Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья превысила 340 тыс. кв. м. В районе-лидере сдали 5 домов.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
