По данным NF Group, по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти площадь введенных в эксплуатацию качественных складских объектов превысила 550 тыс. кв. м. Средняя ставка составила 5750 рублей за 1 кв. м в год.
Цены на новостройки продолжают по инерции расти, магистральный тренд уже совсем другой – сокращение спроса, предложения, средней площади квартир. Специалисты «МИР КВАРТИР» сняли ценовые показатели за январь в 70 городах страны.
В среднем по рынку торговой недвижимости вакантность в прошлом году увеличилась на 6,3 п. п. до 10,6%. Количество на время приостановивших работу брендов уменьшилось до 28 к концу года. В 2023 году вакантность может вырасти на 1–3 п. п.
Эксперты Intermark Real Estate оценили рынок элитной аренды в Петербурге как перспективный благодаря балансу между предложением и запросами арендаторов. Средняя цена аренды по итогам января составила 170 тыс. руб./мес
По сравнении с 2021 годом отмечен рост объема покупок жилой недвижимости в 2022 году на первичном рынке. В среднем количество сделок составляет 3-4 тысячи в месяц, считая с мая 2022 года, что на 2-3 тысячи меньше, чем в начале 2022 года.
В рамках программы «Развитие предпринимательства» Смольный предложит новые объекты в аренду без проведения торгов. Территориально данные объекты располагаются в Приморском, Адмиралтейском и Петроградском районах.
Как подсчитали в Nikoliers, в Петербурге 47 тыс. кв м офисов из 144 тыс. кв. м, которые освободили иностранные компании, сразу же заняли новые арендаторы. На начало января 2023 года вакантными числились 74 тыс. кв. м.
В торговых центрах Петербурга в 2022 году появилось восемь магазинов иностранных брендов одежды. К таким можно отнести Royal Rabbit, Guess Kids, Ruck&Maul, Dan John и Loriata, Wellensteyn и Van Laack, Mark Formelle. Часть из них можно найти в «Галерее».
По итогам 2022 года лидером в структуре спроса на петербургском рынке складской недвижимости стали транспортно-логистические компании. Всего в 2022 году на рынке складов общий объем сделок составил 504,57 тыс. кв. м, почти 75% - аренда.
В Петербурге доходность апартаментов в 2022 году в среднем составила 4,84%, подсчитали в Becar Asset Management. Значение в 1,5 меньше, чем планировали собственники. Связано это с нестабильной экономической и политической реальностью.
В Петербурге утвержден перечень мероприятий по развитию садоводческого движения.В конце 2022 года было заключено соглашение с Ленобластью, касающееся совместного финансирования ремонтных работ подъездных дорог к товариществам.
Объем свободного предложения апартаментов увеличился в 1,5 раза благодаря старту продаж в 19 объектах. Наибольший прирост показал несервисный формат, в котором количество лотов увеличилось в 16 раз к 2021 году.
Аналитики NF Group в Санкт-Петербурге прогнозируют увеличение доли вакансии на рынке офисной недвижимости на 1-2 п.п. Совокупный объем офисов, планируемых ко вводу в эксплуатацию, составляет 220 тыс. кв. м, однако показатель может измениться.
Аналитики NF Group в Санкт-Петербурге подвели итоги 2022 года на рынке апартаментов. За этот период суммарно было реализовано около 2,1 тыс. юнитов, что в 2,2 раза меньше, чем в 2021 году. Элитные апартаменты подорожали в среднем на 32% за год.
По данным на конец декабря 2022 года суммарная площадь свободных помещений в бизнес-центрах класса А и В составила 450,7 тыс. кв. м, что на 87% больше, чем по итогам 2021 года. Общий объем сделок по аренде оказался на 38 больше, чем в 2021 году.
По прогнозу аналитиков компании NF Group, из-за ухода иностранных компаний с российского рынка и старта эксплуатации новых зданий доля свободных площадей на петербургском рынке офисной недвижимости увеличится до 13%.
Суммарная стоимость сделок составила около 18 млрд рублей, что на 27% меньше в сравнении с 2021 годом. Причиной снижения показателей стала геополитическая ситуация, сокращение количества малогабаритных лотов.
По данным «PRO ОБМЕН», по итогам 2022 года 38,3% от общего числа заявок на покупку квартир в Москве среди регионалов составили обращения от жителей Петербурга. В 2021 году город стал абсолютным лидером по этому показателю.
По данным Nikoliers, в 2022 году на пяти основных торговых улицах Петербурга закрылось 105 точек стрит-ритейла. В 2021 перестали работать 115 заведений, что составляет разницу почти в 10%. К концу 2022 года вакантность снизилась до 8,9%.
«Рекорды Рынка Недвижимости» - первая ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости, которая появилась на рынке 22 апреля 2010 года. С тех пор она стала самой почетной и престижной премией по недвижимости, которая каждый год собирает рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году ей исполняется 14 лет!
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
