Рождественская улица, д. 8

Продается отличная двухкомнатная квартира 53,6 м.кв. , удачная планировка, комнаты изолированные. Ремонт косметический, жилой. Чистый подъезд, в доме 2 лифта, доброжелательные соседи. Транспортная доступность: удобный выезд на прямой проезд до Северо-Восточной хорды и Комсомольский проспект до МКАД 8 км. До станции метро «Некрасовка» 9 мин пешком, до станции метро «Лухмановская» 14 мин пешком. Маршрутные такси идут до ТЦ «Мега», Outlet Village. Рядом отличная парковая зона для прогулок и шашлыков, озеро Черное. Строится Ледовый дворец рядом с метро. Во дворе дома школа и детский сад, взрослая и детская поликлиники, недалеко располагается гимназия. Три взрослых собственника, в собственности более 10 лет, долгов и обременений нет, продажа альтернативная, но возможны варианты. Возможен разумный и аргументированный торг. Этот объект участвует в программе «Гарантия уверенности» от «Реалист» и страховой компании «ВСК». Что дает покупателю «Гарантия» Гарантия — это проверка чистоты сделки и выплата кадастровой стоимости объекта недвижимости в случае утраты права собственности, сумма выплаты до 25 000 000 рублей. Если в течение года произошло событие, которое повлекло судебное разбирательство, в результате которого покупатель утратил право собственности или в объект вселились третьи лица, то мы гарантируем клиенту полную компенсацию стоимости объекта. Страховая компания «ВСК». Какие риски застрахованы • продавец не понимал значение своих действий, либо был признан недееспособным вследствие психического расстройства; • договор купли-продажи подписали под влиянием существенного заблуждения; • совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств; • вселении третьих лиц в объект недвижимости после сделки; • признанием сделки недействительной, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей; • признанием сделки недействительной, совершенной гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими; • признанием сделки недействительной, совершенной неуполномоченным лицом, либо лицом с превышением имеющихся у него полномочий; • переводом прав и обязанностей по договору купли-продажи (мены) в связи с нарушением преимущественного права покупки; • применением последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства; • истребованием имущества из чужого незаконного владения у добросовестного приобретателя; • и другие события, которые могут повлечь недействительность сделки.