Продажа Помещений различного назначения
28 700 000
 
руб.

село Кошки, Кошкинский район, Советская улица, д. 36

Продажа Помещений различного назначения в Самарской области
S общ
741.6
м2
Этаж: 1  
Этажей: 2


Сан. узел: Нет
Кредит: Ипотека


Отдельно стоящее здание на участке 1550 м2, два собственника. Обьект расположен в самом центре, рядом с администрацией района, парковочных мест достаточно. Готовый долгосрочный бизнес. Якорные арендаторы Магнит 1-й этаж, договор аренды с 2011 г. до 2031 г. (договор перезаключен в сентябре 2017 г.) и Магниткосметик 2-й этаж, договор аренды до 2032 года с сентября 2017 г. Полный новый ремонт и редизайн здания в сентябре 2017 г. Договора аренды с ежегодной индексацией, не ниже уровня инфляции по региону. Арендный поток 285 000 тыс. руб./месяц, плюс полное возмещение коммунальных платежей, увеличенные на 6.38% (ИП 6% УСН) . Цокольное помещение 370 м2 под основным зданием не задействовано, плюс имеются одноэтажные склады 174 м2, примыкают к основному зданию внутри двора, в н/время подписано соглашение с Магнитом об аренде этих 174 м2, с увеличением ежемесячной аренды на 50 тысяч рублей, все работы выполняет Арендатор. На все три помещения и участок отдельные свидетельства собственности. Газ (своя котельная), водоснабжение центральное, электроэнергия-прямой договор Арендатора, мощности 62,5 кВт, канализация-септик. Причина продажи — несовпадение взглядов партнеров по ведению бизнеса. Обременений, залогов, арестов и др. нет. Звони, сторгуемся!, Кошки с, Советская улица 36, продается Торговый центр, общ. пл. 741.6 кв.м., 1/2 этаж



Напечатать объявление Пожаловаться на объект Искать похожие на glavkomspb.ru
События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.