Продажа Загородных домов
15 100 000
 

Рублей

Сочи, улица Победы

Продажа Загородных домов в Краснодарском крае
S дома
150
м2
S уч.
1
сот.

Тип дома: Монолитный
Статус: Инд.жилищ.стр.
Кредит: Ипотека

Дополнительно: электричество, отопление, газ, канализация, водопровод, прямая продажа


Лот № 163248. Продаю весь дом на своей земле! До моря - 190м., до двух вокзалов - 140м., до банка -50м., до рынка - 150м., до школы - 160м., до аптеки - 20м., до минимаркета - 100м, до крупного паркинга - 70м. - До крупнейшего на Юге России аквапарка - 300м.! Все блага на расстоянии двух шагов. Центр Лазаревского - центрее не бывает! Доходный дом: Жилой дом с магазином на первом этаже в центре Сочи - Лазаревского, на первой линии - в работе круглый год! Работали как в хостел, затем перепрофилировали гостевой дом. В здании:На 1-м этаже - магазин 20кв.м. с отдельным входом, со служебным помещением и санузлом. На 2-м этаже - полноценная двухкомнатная квартира.На 3-м этаже - полноценная двухкомнатная квартира. Два входа. Дом полностью оборудован сплит-системами, мебелью и цифровыми тв. Три холодильника в полный рост. Охранной и пожарной сигнализациями и системой видеонаблюдения с просмотром из любой точки мира. Так же две кухни и три санузла полностью укомплектованы для полноценного проживания и работы. Есть все для работы в любом формате. Все помещения 2-го и 3-го этажа можно легко переформатировать в офисы. На фасаде установлена чистая световая реклама - можно брендировать под любую тему. Все документы новые - ижс. Два свидетельства: на дом и на землю.Все коммуникации: электричество, вода - холодная и горячая, канализация, городской телефон. Приносит стабильную прибыль круглосуточно, круглый год! Дом , находится в самом центре п. Лазаревское. В шаговой доступности все необходимые для комфортного трансферта и приятного отдыха объекты: ж/д вокзал, автовокзал, автостоянка, аквапарки, кафе, столовые, продуктовые магазины и главное море, пляж и горы. Все это позволяет обеспечить круглосуточную, круглогодичную заполняемость дома. Плюс еще 4 сотки в совместном использовании с соседним домом (паркинг, место для игр детей, посидеть на лавочках и т.д. ) – это уже земля муниципальная. Никого же не удивляет и не задают вопросы про землю возле высоток.А здесь рядом всего лишь 2-х этажный дом на 10 квартир. Жильцов и машин очень мало и это не напрягает, а наоборот – нравится – это не проходной двор. как все это увидит будущий владелец, так И будет это все ему служить: Вариант№1Пятикомнатная квартира 120кв.м. в центре Лазаревского в 190м. от моря по цене однушки в Сочи.Вариант №2Реализовано сейчас: Гостевой дом. 1-й этаж: магазин + санузел + складское помещение + отдельный вход;2-й этаж: полноразмерная двухкомнатная квартира; 3-й этаж; полноразмерная двухкомнатная квартира;Отдельный вход в дом;Вариант № 3Хостел на 30 койко-местУже было реализовано и прекрасно круглосуточно работало – самый выгодный вариант!  



Напечатать объявление Пожаловаться на объект Искать похожие на zakadom.ru
События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.