Продажа Загородных домов
20 500 000
 

Рублей

Краснодар, Артиллерийская ул, 204

Продажа Загородных домов в Краснодарском крае
S дома
120
м2
S уч.
4.5
сот.

Тип дома: Кирпичный
Статус: Инд.жилищ.стр.


Продаю земельный участок с двумя домами и местом для машиныМесто нахождения гор. Краснодар район ул. Северная и ВоровскогоВ шаговой доступности для вас есть 3 школы, поликлиника детская, взрослая и два магазина Магнит. Остановки общественного транспорта на расстоянии 80 метров. Не далеко находится институт сельского хозяйства и рядом с ним ботанический сад. Для любителей пеших прогулок есть шикарный маршрут вдоль реки Кубань.Новый дом 120 м.кв., старый дом 110 м.кв. Состояние последнего хорошее, хотя местами нужно приложить руки. В этом доме имеются два отдельных входа. По сути два дома в одном. Есть разрешение на реконструкцию старого дома. Плюс он стоит на фасаде. Фасад кстати 16м. И там же дополнительное парковочное место. Двор ухожен, в наличии два газона, дорожки, место под машину засыпано гравием. Есть зона с мангалом возле террасы и хвойные насаждения. Все коммуникации в наличии. Включая оптический кабель для высокоскоростного интернета. Соседи тихие и замечательные, если что всегда помогут.Теперь о новом доме. ДОМ СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ!!! И этим все сказано. Не экономил, все делал с запасом. Строил по технологии энергоэффективных домов. Следовательно где нужен бетон там бетон. Где арматура там арматура. Где пенопласт там пенопласт и так далее. В общем получился очень теплый и уютный и современный дом. Концепция простая, первый этаж для работы и отдыха. Второй этаж спальный. Поэтому на втором этаже есть дополнительная шумоизоляция. Дом рассчитан на семью из четырех человек. Родители и разнополые дети. И для этого есть все. На первом этаже зал с камином и выходом на террасу 24кв.м. Кухня так же выходом на террасу 14 кв.м. Сан узел, кладовка и отдельное место под стиралку. Тут же есть мини погреб (сухой и теплый) для всяких закруток. Вообще в доме множество различных "чуланчиков" скрытых от посторонних глаз. На втором этаже большая комната для родителей 28кв.м. с потолком в коньке 4м. Очень светлая и просторная комната. С собственной ванной комнатой. И еще две спальни для детей. Спальни светлые и уютные. Все шкафы встроенные. Есть балкон, выход на него возможен из двух спален. Он спроектирован таки образом, что бы без остекления дождь не попадал в него. Так что находиться там одно удовольствие. И это еще не все. Есть чердак, вход в него по внутренней выдвижной лестнице со второго этажа. Там все оборудовано под долгосрочное хранение чего хотите. Сама кстати крыша покрыта настоящей Финской мягкой кровлей. Делал это специально для снижения шума на втором этаже во время дождя. Успел купить в последний момент. Гарантия 50 лет от производителя. Вся техника в доме идеально подогнана и стоит на своих местах. Поэтому скорее всего буду ее оставлять. Пару слов о террасе. На нее можно попасть из дома (два входа) и со стороны двора. Удобное расположение и форма легко вместит десяток ваших друзей. Есть мангал и лужайка для установки бассейна. Сама терраса уже подготовлена к остеклению. Пол утеплен, стены подготовлены. По задумке хотел там сделать еще одну комнату. В доме есть централизованная система вентиляции. В каждое помещение проведен собственный вентиляционный канал с регулировкой вытяжки. Все они сходятся в чердаке где стоит компрессор. Который в свою очередь включается по расписанию. Обеспечивая автоматическую смену воздуха в доме. Поэтому открывать окна для проветривания практически не нужно. В результате пыли меньше. Уборку нужно делать реже.Это в вкратце о доме и участке, более подробно при встрече.К сожаление приходиться продавать в связи с переездом. Номер объекта: #5/804091/3069



Напечатать объявление Пожаловаться на объект Искать похожие на zakadom.ru
События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.