По данным компании NF Group, по итогам III квартала 2023 г. объем предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга составил 111 тыс. кв. м или около 850 квартир и апартаментов. За квартал показатель продемонстрировал отрицательную динамику, сократившись на 19% в кв. м и на 17% в шт. лотов. Снижение обусловлено как вымыванием существенного объема предложения на фоне активизации покупательской активности, так и отсутствием нового предложения, которое пополнило бы рынок элитного жилья в III квартале.
Структура предложения по локациям элитного жилья существенно не изменилась за квартал: Петровский остров и Петроградская сторона сохранили лидирующие позиции, сконцентрировав по 37% от общей площади экспонируемых квартир и апартаментов.
В течение квартала в эксплуатацию был введен жилой комплекс «Петровская коса, 1» на 158 квартир общей площадью 22 тыс. кв. м. При этом в структуре предложения по стадии строительной готовности доля квартир и апартаментов в уже сданных домах сократилась за квартал на 7 п. п., составив 43%. Сокращение обусловлено более активным вымыванием предложения в уже готовых домах (64% от общего числа сделок).
В III квартале 2023 г. тренд на восстановление покупательской активности, наметившийся кварталом ранее, укрепился. С июля по сентябрь на первичном рынке было реализовано 134 квартир ы и апартамент а общей площадью 16,5 тыс. кв.м, что на 79% больше числа сделок предыдущего квартала и в 2 раза больше общей площади реализованных лотов. По сравнению с аналогичным периодом 2022 г. уровень спроса увеличился на 65% в шт. проданных лотов и на 74% в кв. м.
Средний бюджет сделки составил 69,1 млн руб. (+16 % за квартал). По итогам III квартала цена предложения составила 570 тыс. руб./м², увеличившись за квартал на 4%. В части объектов наблюдались незначительные колебания средней цены (в пределах ±2%), обусловленные изменением состава экспозиции. В нескольких комплексах был произведен пересмотр ценовой политики в сторону увеличения стоимости лотов, в результате чего прирост средней цены в этих комплексах составил от 4 до 11%.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
