GloraX и «Первая мебельная фабрика» предложат сервис по меблировке квартир в новостройках

23.06.2022

Новый сервис по меблировке квартир от девелопера GloraX и «Первой мебельной фабрики» увеличит на 10% долю квартир с мебелью на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга. Программа предлагает возможность заказать полную или частичную меблировку квартиры при заключении договора на покупку жилья.

По данным платформы TrendAgent на сегодняшний день предложение квартир с меблировкой в Санкт-Петербурге представлено всего в 26 проектах, что составляет менее четверти рынка нового строительства. При этом запрос на покупку жилья с мебелью от покупателей стабильно растет. Так по итогам опросов клиентов компании GloraX, за 6 месяцев 2022 года количество желающих приобрести жилье с предметами интерьера увеличилось в 3 раза, что говорит о высокой востребованности такой опции среди покупателей жилья.

В рамках разработки сервиса меблировки девелопер GloraX и «Первая мебельная фабрика» провели исследование покупательских предпочтений для выявления основных запросов на заказ мебели при покупке квартиры. В итоге топ востребованных опций возглавил вопрос по обустройству кухни с установкой бытовой техники. На втором месте оказалась опция по оснащению жилья основным комплектом мебели для спальни. А на третьем месте – комплексный пакет для арендодателя с полной обстановкой квартиры, включая посуду и текстиль для сдачи жилья в аренду.

«Согласно предпочтениям покупателей, в Санкт-Петербурге предложение меблированных новостроек традиционно выше, чем в Москве. Примерно на 30%. Благодаря нашей совместной программе с «Первой мебельной фабрикой», доля меблированного первичного жилья в северной столице может вырасти еще на 10-15% в ближайшее время. У GloraX в активной фазе строительства находятся 4 проекта, в планах старт реализации еще трех проектов. Комплексную меблировку мы планируем предлагать клиентам на всех наших проектах. – говорит Руслан Сырцов, вице-президент коммерческого блока GloraX. – Перед внедрением программы мы проводили исследование среди клиентов и выяснили, что более трети из них при покупке квартиры рассматривают только варианты с чистовой отделкой. Поскольку это позволяет сократить время и расходы на ремонт и ускорить переезд. По нашим подсчетам такая дополнительная опция, как меблировка сократит время на переезд в 4 раза.

На основании проведенного исследования, GloraX совместно с «Первой мебельной фабрикой», сформировали широкий спектр предложений как для комплексного заказа меблировки квартир, так и возможности выбора отдельных опций. Теперь покупатели могут заказать полную или частичную меблировку на любую квартиру от студий до 3-4-х комнатных лотов с доставкой и установкой. В базовый комплект входят кухонный гарнитур, обеденный стол и техника для кухни, кровать и/или раскладной диван, шкафы и комоды для спальни, детской и прихожей.

«Наша фабрика первой из мебельных компаний предложила застройщикам продавать квартиры, в которых уже есть мебель, – говорит Александр Шестаков, генеральный директор «Первой мебельной фабрики». – Если пять лет назад это было каким-то уникальным предложением, то сегодня квартиру с чистовой отделкой и меблировкой можно приобрести практически у каждого крупного застройщика. Это говорит о том, что наш строительный рынок движется к цивилизованному формату, когда квартира с чистовой отделкой и меблировкой – это уже стандарт. Нас также активно поддерживает государство. Минстрой и Минпромторг разрабатывают концепцию продаж первичного жилья с меблировкой – это уберет очень много технических сложностей, например, НДС, который препятствует включению мебели в стоимость квартиры. Уверен, что пройдет еще совсем немного времени, и новоселу после покупки квартиры не надо будет экономить на ремонте и мебели – все это будет включено в ипотечный кредит. Покупатели смогут приобретать хорошие квартиры с качественным ремонтом и хорошей мебелью уже у застройщика, в которых можно будет жить всей семьей сразу же после получения ключей».

Полная меблировка квартиры основными предметами мебели обходится в сумму от 160 до 300 тысяч рублей, в зависимости от количества комнат в квартире, что в среднем на 25%-30% ниже рыночной стоимости. Такой экономии девелоперу удаётся достичь за счет системной работы с крупным производителем мебели, который производит ее оптом в больших объемах для типовых планировочных решений. Кроме того, на комплексный пакет действует беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 30%, а стоимость мебели фиксируется на момент заключения договора. Поэтому в условиях волатильности рынка товаров и услуг такое предложение позволяет клиентам определить расходы на обстановку квартиры независимо от даты ввода объекта в эксплуатацию и минимизировать рост расходов на приобретение мебели в будущем.

Сокращения временных затрат удается достичь за счет решения многих текущих вопросов еще до ввода дома в эксплуатацию: заключение договора на меблировку, замеры и согласование дизайна мебели. К моменту получения ключей вся мебель для квартиры покупателя уже готова и ожидает доставки на складе. По заявке собственника специалисты «Первой мебельной фабрики» привозят и устанавливают ее в максимально короткие сроки.

Договор на меблировку можно заключить еще до ввода дома в эксплуатацию, тем самым зафиксировав цены. Специалист мебельной фабрики на первом этапе запрашивает у заказчика план помещения с размерами, разрабатывает дизайн мебели в соответствии с цветами отделки и проект расстановки в квартире покупателя. После чего комплект мебели проектируется профессиональными конструкторами и технологами с учетом всех требуемых стандартов. При этом материал для производства корпуса и фасадов используется от компании Egger, а фурнитура и ящики в кухонном гарнитуре устанавливаются от ведущих производителей. 

События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.