По словам основателя юридического проекта «ЗАИКИН ТОРГИ» Дмитрия Заикина, торги — очень прибыльная стратегия. На них более чем реально получить хороший земельный участок по очень выгодной цене. Многие с осторожностью относятся к данной процедуре, но получение государственной и муниципальной земли с торгов — выгодная сделка, так как стоимость приобретаемого имущества зачастую ниже рыночной.
В торгах участвуют только те земельные участки, которые имеют индивидуальный кадастровый номер, разрешение на возведение капитальных зданий, возможность на проведение коммуникаций, установленный тип земли (ИЖС, ДНП и т.д.)
Главное преимущество аукциона по покупке права аренды участка с последующим строительством - это возможность его выкупить по цене ниже кадастровой. Торги с правом аренды — это достаточно выгодный вариант для тех, кто хочет приобрести земельный участок и построить на нем дом. Это дает возможность сэкономить на покупке, а также отсрочить выплаты за земельный участок.
Государственные земельные торги проводятся для физических и юридических лиц. У каждого есть шанс получить участок в аренду или собственность на выгодных условиях, участвуя в торгах, которые организуют федеральные органы или муниципалитет.
Если говорить о рисках участия в торгах, то здесь можно выделить несколько основных. К наиболее распространенным рискам можно отнести невозможность строительства индивидуального жилого дома на приобретенном земельном участке. Причин, по которым невозможно зарегистрировать жилой дом на земельном участке достаточно, а именно охранные зоны ЛЭП, охранные зоны культурного наследия, несоответствие виду разрешенного использования, несоответствие территориальной зоны, пересечение земельного участка с землями лесного фонда и прочие зоны с особыми условиями использования территории.
Покупатель земельного участка, который приобретался на торгах, несет риски, связанные с наличием юридических проблем у продавца или владельца участка, таких как отсутствие права на собственность или аренду земли. Если на участке будет построен дом, то его оформление в собственность требует выполнение нескольких условий, включая регистрацию права собственности в установленном порядке.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
