ГК «Омакульма» приступила к передаче домовладений покупателям в пилотном проекте малоэтажного жилого комплекса «Омакульма – Аннино» под Петербургом.
Первые акты приема - передачи подписаны с собственниками домовладений первой очереди, в которой завершено подключение водоснабжения и канализации, завершается отделка фасадов планкеном из лиственницы, идет благоустройство территории, включая высадку крупномеров, и подготовка к асфальтированию дорог. Газоснабжение будет обеспечено после установки газовых котлов и приборов учета в домах. Магистральные и внутриквартальные газопроводы уже проведены. Большинство договоров с покупателями были заключены с условием отделки white box в теплом контуре, что не предполагало установку котлов, однако компания взяла на себя обязательства приобрести и установить их без дополнительной платы от собственников.
«Мы передаем домовладения покупателям, желающим оформить собственность, не дожидаясь окончания благоустройства первой очереди, и приступить к окончательной отделке и дизайну своих домов», – говорит генеральный директор ГК «Омакульма» Виолетта Басина.
МЖК «Омакульма – Аннино» – пилотный на российском рынке ИЖС проект комплексного развития территории, реализуемый на средства проектного финансирования банка ДОМ.РФ по технологии индустриального домостроения. На 18 га будут располагаться 196 домовладений, продающихся как единые объекты недвижимости: дом и придомовая территория. Продажи идут с использованием аккредитивов, подобно применяемым на рынке многоквартирного строительства эскроу-счетам.
Есть возможность воспользоваться ипотекой на ИЖС или беспроцентной рассрочкой на период строительства по формуле "20х80": первоначальный взнос от 20% цены сделки, а остальное - при передаче домовладения в собственность.
Дома площадью от 170 кв. м выполнены в единой архитектурной стилистике Bauhaus, собираются на участках из трехслойных ЖБИ панелей заводского производства. Треть территории малоэтажного жилого комплекса отведена под общественные пространства и объекты социальной инфраструктуры, среди которых детсад, школа, коворкинг, SPA, фитнес, спортивные, рекреационные сооружения и магазины. Инженерная инфраструктура жилого комплекса полностью соответствует городской, при этом обслуживанием МЖК займется сервисная управляющая компания.
Общественный совет при Минстрое РФ совместно с Российским союзом строителей рекомендовали использовать опыт реализации МЖК «Омакульма -Аннино» в качестве проекта повторного применения для развития комплексного малоэтажного индустриального домостроения в регионах страны. Один из проектов домов, строящихся в жилом комплексе, FD-2 «Куопио», стал победителем в открытом всероссийском конкурсе на разработку типовых проектов жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных несущих строительных конструкций и других материалов. Организовал и провел конкурс Фонд ДОМ.РФ по поручению правительства России при поддержке Минстроя и Минпромторга РФ.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
