По информации Intermark Real Estate, в третьем квартале 2023 года и первой половине октября спрос держался в целом на одном стабильном уровне (с корректировкой до -2%), по сравнению с первой половиной года, когда практически каждый месяц наблюдалось снижение данного показателя.
После повышения объема предложения в августе на 6%, осенью число квартир вернулось на прежний уровень, который был летом – сейчас объем предложения чуть ниже показателя июля. Таким образом, в настоящее время количество предлагаемых лотов на высокобюджетном рынке аренды Санкт-Петербурга минимально
Районами-лидерами по числу предложений и сделок стали Центральный и Петроградский районы. Центральный район занимает 36% всего объема предложения и 41% спроса, Петроградский – 32% и 24% из числа всех предложений и сделок соответственно. Среди наиболее популярных локаций в сравнении с остальными также Адмиралтейский, Приморский и Василеостровский – на данные районы пришлось от 7% до 10% спроса.
184 000 руб./мес. – средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга в настоящее время. Рост предлагаемых ставок аренды, который наблюдался с весны до конца лета, остановился – начиная с сентября средняя арендная ставка от собственников стала немного снижаться и сейчас находится на уровне начала летнего сезона. Ставка аренды за 1 кв.м так же уменьшилась и составила 1 414 руб./кв.м/месяц, что на 7% ниже показателя в августе.
168 000 руб./мес. – средняя арендная ставка спроса. За месяц средний бюджет сделки увеличился на 6%. Рост ставки с августа вызван увеличением средней арендуемой площади квартир на сопоставимый процент. Увеличение сделок в рамках просторных по площади квартир типично для начала осени, когда семейные арендаторы с детьми ищут большие площади для размещения после сезона отпусков и каникул. Ставка аренды за 1 кв.м почти не изменилась и составила 1 294 руб./кв.м/месяц.
225 000 руб./месяц – максимальная средняя ставка среди локаций Санкт-Петербурга, которая отмечается в Петроградском районе. В этом же районе зафиксирована самая высокая средняя ставка за 1 кв.м – 2 060 руб./кв.м/месяц.
На октябрь 2023 года значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга составило 265 000 руб. за объект в месяц. Минимальная ставка аренды из рейтинга составила 165 000 руб. в месяц, максимальная – 1 млн руб. в месяц. Диапазон ставок за 1 кв.м в месяц составил от 500 до 4 840 руб./кв.м. Все квартиры из рейтинга экспонируются в рублях.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
