По данным агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate, в Петербурге продолжает сокращаться количество квартир на рынке высокобюджетной аренды. Лишь за апрель предложение сократилось на 13%, а с начала года на 22%. Причем большая часть высокобюджетных квартир, в отличие от столичного рынка, арендуются на летний сезон. Ситуация отразилась и на ставках, по которым заключаются сделки – за апрель бюджеты сделок выросли на 6%.
По итогам апреля предложение на рынке аренды элитной недвижимости Петербурга продолжает сокращаться в подготовке к летнему сезону. За месяц с рынка ушли 13% предложений таких квартир. Эксперты Intermark Real Estate объясняют ситуацию подготовкой к летнему сезону.
«В отличие от столицы, в Петербурге большую роль на рынке аренды элитного жилья играет сезонный спрос. В то время, как в Москве рынок краткосрочной аренды отсутствует, Петербург готовится к летнему потоку туристов, а рынок элитной аренды подстраивается под туристический спрос. Сезон здесь начинается с майских праздников и постепенно заканчивается к началу учебного года и делового сезона. В мае –июне предложение продолжит сокращаться, а к осени мы увидим, как эти квартиры возвращаются на рынок, за счет чего предложение снова вырастет», – комментирует Елена Куликова, директор департамента аренды Intermark Real Estate.
Высокая активность на рынке высокобюджетной аренды привела к росту ставок, по которым заключаются сделки. Средний бюджет спроса по итогам апреля составил 165 тыс. руб./объект в месяц. С начала года этот показатель вырос на 6%. В то же время, средний бюджет предложения показывает прирост на 3% и на начало мая составляет 175 тыс. руб/ объект в месяц.
Самым популярным у арендаторов районом по итогам апреля 2023 года стал Петроградский район, доля которого в спросе составила 35%. Кроме того, заметное число сделок было заключено в рамках аренды квартир в Центральном районе – на данную локацию пришлось около трети спроса (34%). Мы видим в целом схожие структуры спроса и предложения по территориальному признаку.
Наиболее востребованными были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – 44% спроса. В структуре предложения такие объекты представлены так же широко (43%). При этом самыми популярными для аренды были площади 60-100 кв.м (четверть спроса) и 100-140 кв.м (треть спроса).
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
