Значительное повышение ключевой ставки ЦБ с 8.5% до 12% поможет стабилизировать курсы валют как минимум на ближайший месяц. На текущем рынке элитной недвижимости именно курс валют является определяющим фактором для совершения сделок. Так, опираясь на исследование рынка премиальных новостроек, которое аналитики Intermark Real Estate проводили по итогам первого полугодия, существует прямая зависимость роста спроса на элитные квадратные метры от роста курса доллара.
По мнению CEO и управляющего партнеро Intermark Real Estate Дмитрия Халина, это обусловлено тем, что большинство игроков рынка предпочитают держать накопления в валюте. Курс должен быть выгодным для участников рынка, но при этом оставаться стабильным. В прошедшие сутки повышение ключевой ставки ЦБ РФ помогло сдержать резкий скачок курса валют, благодаря чему в ближайший месяц спрос на элитное жилье будет оставаться активным.
В то время, как в других сегментах рынка повышение ставки ЦБ может иметь негативные последствия на спрос, поскольку доля ипотечных покупок достаточно высока, в элитной недвижимости ипотека составляет не более 15% сделок. Таким образом, рост ипотечных ставок не сможет охладить покупательский спрос на дорогую недвижимость.
Резкое увеличение ключевой ставки несет экономические последствия и снижение прибыли бизнесменов. Поэтому вполне можно предположить, что ближе к концу года спрос может оказаться более сдержанным и финансовая нестабильность даст о себе знать.
Повышение ставки ЦБ РФ в ближайшей перспективе поддержит рынок элитной недвижимости. В период с конца августа до середины сентября складываются благоприятные условия для продавцов элитных квадратных метров, когда спрос остается активным, а курс доллара помогает покупателям входить в сделки, конвертируя валютные сбережения в элитные квадратные метры. Однако, если оценивать последствия в более долгосрочной перспективе, то ближе к концу года, с учетом потенциального снижения доходов бизнесменов можно ожидать и снижения активности покупателей. Поэтому тем, кто планирует продавать или покупать элитную недвижимость сегодня, не стоит ждать более подходящего момента.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
