Как сообщают эксперты компании NF Group, по итогам первых трех кварталов 2023 года на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области было введено более 214 тыс. кв. м качественных складских объектов класса А, включая складской комплекс площадью 107,1 тыс. кв. м , построенный по модели built-to-suit с последующей арендой для компании «Сберлогистика» в логистическом парке «Армада Парк Шушары». Во второй половине 2022 года девелоперы не начинали строительства качественных складских площадей ввиду изменения экономической ситуации и резкого удорожания себестоимости строительства. Объемы ввода могут значительно сократиться, лишь усиливая сложившийся дефицит свободных площадей в аренду на рынке.
Суммарный объем доступных в аренду площадей составил 62,3 тыс. кв. м , или 1,3% от общего объема рынка. Из них 39 тыс. кв. м по-прежнему составляют мультитемпературные площади. Таким образом, 23 тыс. кв. м (или 0,5%) – сухие площади, доступные в прямую аренду, что на 0,2 п. п. выше итогового показателя I полугодия. Незначительное увеличение объема свободных площадей к концу года ожидается лишь в случае ввода в эксплуатацию нескольких спекулятивных складских комплексов. Доступные же к концу III квартала блоки площадью менее 5 тыс. кв. м , вероятнее всего, будут арендованы уже в ближайшее время.
Суммарный объем сделок с качественными складскими объектами классов А и В за первые 9 месяцев 2023 года составил 602 тыс. кв. м , что уже является рекордным объемом за всю историю наблюдений. В условиях отсутствия доступных для аренды площадей конкуренция среди арендаторов за высвобождаемые площади максимальна, что приводит как к повышению запрашиваемых арендных ставок арендодателями, так и к увеличению сделок на первичном рынке. Объем сделок на первичном рынке достиг рекордных значений – свыше 466 тыс. кв. м, что практически в два раза превышает показатель 2021 года, когда объем сделок на первичном рынке за 9 месяцев составил 247 тыс. кв. м
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
