Аналитики Knight Frank подвели краткие итоги квартала и основные тенденции рынка апартаментов.
По итогам III квартала 2022 г. свободное предложения на рынке апартаментов составило 5 тыс. юнитов общей площадью 173 тыс. м². За квартал количество апартаментов в продаже увеличилось на 12% благодаря началу продаж в 6 комплексах несервисных апартаментов, в т.ч. «Zoom на Неве», «Zoom Черная Речка», «Наследие на Марата», «Римского-Корсакова 22», а также в одном комплексе сервисных - Ladozhsky Avenir. Общее количество юнитов в новых объектах - более 3,9 тыс. шт.
За 9 месяцев 2022 г. количество апартаментов в экспозиции увеличилось на 49%, в основном за счет несервисных юнитов.
Сервисные апартаменты продолжили занимать большую часть предложения на рынке, однако за квартал их доля снизилась до 60% (минус 15 п. п.). При этом несервисные апартаменты заняли 23% рынка.
Всего за III квартал 2022 г. было продано около 500 апартаментов различных форматов суммарной площадью около 14,7 тыс. м ². Квартальная динамика оказалась положительной: плюс 41% по количеству юнитов. Отмечено снижение спроса на рекреационные апартаменты – минус 11% за квартал. Продажи сервисных апартаментов остались на уровне II квартала 2022 г. – около 300 юнитов.
Несервисные апартаменты по качественным характеристикам зачастую соответствуют жилым объектам «комфорт» и «бизнес-класса», и предлагаются к покупке по ценам в среднем на 20 –30% ниже, чем аналогичные по местоположению и качеству квартиры. Особенно данное различие стало очевидным из-за значительного удорожания жилья за последние 2 года.
По итогам сентября 2022 г. квартальная динамика цен не изменилась за исключением несервисных апартаментов. Здесь снижение средней цены на юниты данного формата за квартал составило 18% (262 тыс. руб./м²) благодаря вывод у нового предложения более дешевого по цене.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
