Согласно данным NF Group в Санкт-Петербурге, в первом квартале 2023 года на рынке апартаментов предлагалось 5,5 тыс. лотов общей площадью 212 тыс. кв. м, что на 26% больше показателей декабря 2022 года. Студии заняли большую долю в структуре предложения во всех форматах, кроме рекреационных (70%).
С января по март в Петербурге в продажу вышли семь комплексов апартаментов, что изменило структуру предложения: доля сервисных юнитов в продаже сократилась до 54% (-7 п.п.), а несервисных – увеличилась до 30% (+7 п.п.). Средняя площадь лотов в рекреационных комплексах увеличилась на 6 кв. м и составила 54 кв. м, в несервисных – на 3 кв. м до 36 кв. м.
С начала года открылись продажи в семи объектах, в том числе сервисные юниты в составе комплексов: «Проект 6/3» (Golden Age) и «Zoom Черная речка» (ГК «ФСК»), «Дом Зингера» (СК «Союз»), новая очередь «Мир внутри» (e.Development), апартаменты в составе ЖК «Северная корона» (ГК «ПСК»). В совокупности объем нового предложения составил 280 лотов, что является самым низким показателем начала года за последние пять лет.
Светлана Московченко, заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, комментирует: «В текущей рыночной ситуации девелоперы выбрали более сдержанную позицию: в продажу выводились камерные объекты со средним номерным фондом около 40 юнитов. Вывод в продажу большого числа проектов несервисных апартаментов в течение 2022 года и I квартала 2023 года существенно скорректировал общую структуру предложения на рынке. В I квартале 2023 года 54% юнитов были сервисными, что на 7 п. п. ниже итогового показателя 2022 года и на 22 п. п. меньше, чем в I квартале 2022 года. При этом доля несервисных апартаментов увеличилась с 4% в I квартале 2022 года до 30% в I квартале 2023 года».
Татьяна Любимова, директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, говорит: «Фокус рынка апартаментов сместился на несервисный формат. По результатам марта 2023 года в продаже находилось в 12 раз больше таких юнитов, чем годом ранее, и рынок продолжает пополняться новыми объектами. В продаже представлены и камерные проекты реконструкции в центральных локациях, и современные большие комплексы с актуальными планировками в преимущественно спальных районах. Мы ожидаем дальнейшего пополнения предложения комплексами апартаментов всех форматов, в том числе за счет проектов, которые на данный момент находятся в закрытой продаже».
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
