По информации генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, инвестиции в недвижимость, которая попадает в программу реновации, представляют собой долгосрочную стратегию с особыми рисками и возможностями. Это направление привлекает категорию инвесторов, готовых к ожиданию, которое может растянуться на 3-5 лет и более, в зависимости от этапа реновации дома.
Ключевой особенностью таких инвестиций является перспектива значительного увеличения стоимости объекта после реновации, что делает их привлекательными в долгосрочной перспективе. Инвесторы, выбирающие данный путь, должны быть готовы не только к длительному ожиданию получения новой квартиры, но и к возможным налоговым обязательствам, ведь налогооблагаемая база для таких объектов остается высокой.
Инвестиции в эти квартиры также подразумевают потенциальную прибыль от аренды в период ожидания, что может служить дополнительным стимулом для инвесторов с долгосрочным горизонтом планирования. Однако большинство инвесторов предпочитают более краткосрочные инвестиции с более быстрым возвратом вложений.
Несмотря на высокие цены и долгие сроки ожидания, спрос на такие объекты стабилен. Как только на рынке появляется выгодное предложение, оно быстро находит своего покупателя, несмотря на то, что общий процесс продажи не является мгновенным. Это указывает на наличие устойчивого интереса к недвижимости в домах под реновацию, что делает её привлекательной нишей для определённой категории инвесторов.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
