Общий объем предложения коливингов в России к концу I полугодия 2023 года достиг 2200 номеров, что составляет около 3% от общеевропейского объема, пришли к выводу аналитики Becar Asset Management. С учетом проектов, представляющих собой покомнатную аренду и коммуны, рынок может быть примерно на 20% больше.
Большинство объектов в России, называющих себя коливингами, не имеют профессионального управления, пришли к выводу аналитики Becar Asset Management. Как правило, они представляют собой некие коммуны, объединенные определенной идеей, либо отели и хостелы, в которых есть тарифы на среднесрочное и долгосрочное проживание.
В отчете, составленном по итогам I полугодия 2023 года, около 67% предложения коливингов в России приходится на Москву и ближайшее Подмосковье, еще 16% работают в Санкт-Петербурге. Оставшуюся долю рынка делят между собой Казань, Сочи, Новосибирск, Тульская и Кемеровская области. Если смотреть по типам объектов, то большинство коливингов – 44% - приходится на покомнатную аренду. На втором месте по числу мест – отели и хостелы с гибкой системой тарифов, включающей возможность помесячной аренды. На них приходится 23% мест в коливингах в России. Классические коливинги занимают сегодня около 17% рынка – всего на 1 п.п. больше, чем некоммерческие и творческие «коммуны».
Если брать в расчет коливинги, которые позиционируют себя таковыми в социальных сетях, то их сегодня насчитывается около 45 в общей сложности на 2500-2700 мест. Без учета некоммерческих организаций и рекреационных объектов, общее число мест в сегменте составит 2200 на конец I полугодия 2023 года.
Большинство коливингов в России, имеющих четкое позиционирование и сформированную бизнес-модель, практически полностью заполнены. Средняя стоимость аренды комнаты в российских коливингах по итогам I полугодия 2023 года составила 34,4 тыс. руб. в месяц. При этом диапазон цен варьируется от 22,3 тыс. руб. за комнату в многокомнатной квартире, позиционирующейся как коливинг, до 52 тыс. руб. в месяц в коливинг-отеле. Средняя цена спального места составила к концу июня 2023 года 15,9 тыс. руб. в месяц.
Всего за первые 6 месяцев 2023 года по всему миру было открыто 1202 коливинга, что составляет 8,7% от общего числа объектов. Всего сегодня в мире более 15 тыс. коливингов, а число мест в них превышает 488 тыс. Средний уровень их заполняемости увеличился на 1 п.п. до 93%. Средние цены также выросли: на 9,2% для отельных комнат и 8,8% - для койко-мест. При этом главным драйвером рынка стали коливинги в Азии, где за 6 месяцев средние ставки подскочили сразу на 22%.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
