Современные строительные материалы и технологии предоставляют потребителю широкий выбор вариантов оформления потолочного пространства. В коммерческих помещениях уже редко встретишь традиционную побелку. Подтягиваются и владельцы квартир, все чаще предпочитающие различного рода подвесные системы.
Для начала разберемся, что вообще такое подвесная система или подвесной потолок. Достаточно внятное определение этого термина дает Большая советская энциклопедия: "Совокупность конструктивно-отделочных элементов, образующих дополнительное перекрытие, подвешиваемое к основному". О том, для чего устраивать два потолка вместо одного и какие виды подвесных систем предлагает рынок, и пойдет речь ниже.
Не секрет, что перекрытия жилых зданий далеко не всегда, скорее даже очень редко, представляют собой действительно горизонтальные поверхности. При традиционном подходе к отделке потолка его обычно выравнивают слоями штукатурки. Работа долгая, грязная и дорогостоящая. К тому же требует высокого профессионализма. Но даже если маляр-штукатур, что называется, от Бога, он не всегда рискнет дать на свою работу гарантию более двух лет. Как бы мастер ни старался, в природе все движется, в том числе и конструктивные части зданий. Медленно, незаметно, но неизбежно появляются трещины, оголяются швы между плитами. Вопрос только во времени: в благополучном здании и при качественно выполненной отделке это происходит позже, в доме над тоннелем метро или окнами на трамвайную линию - раньше.
Другое дело - подвесная система. Производители комплектующих для подвесных потолков смело декларируют срок службы своей продукции от 5 до 30(!) лет. (Есть, правда, утописты, обещающие и полвека, но это уже из разряда гарантий на срок службы мыльных пузырей.) Подвижки конструктивных частей здания, усадка, сейсмические воздействия - все это не оставляет на подвесных потолках сколько-нибудь заметных отпечатков. И монтаж занимает минимум времени и усилий в сравнении с малярно-штукатурными работами. Итак, мы уже имеем практичность, долговечность и простоту монтажа. Добавим сюда возможность скрыть в межпотолочном пространстве различную домашнюю инженерию: электрокабели, трубопровод кондиционера, сам кондиционер и т. д. Но и это далеко не все, современные подвесные системы - широкое поле для воплощения дизайнерских фантазий.
Первыми конкурентами традиционной побелки явились плиточные подвесные потолки, они же - кассетные. Зарубежные компании (Celotex, Isover-Akusto, Ahlstorm, Armstrong, USG) предложили россиянам уже многим изрядно поднадоевший сегодня клетчатый потолок из плиток на минеральной основе, укладываемых на металлический каркас, прикрепленный к основному перекрытию с помощью подвесов.
Наскучил плиточный потолок из-за того, что его очень широко применяют при отделке офисов и производственных помещений. "Офисный вариант" - это, как правило, потолок, выложенный из одинаковых плиток размером 60х60 см с обязательным рисунком-"червоточинкой". Человек чуть ли не треть жизни проводит на работе. Какой резон
лицезреть дома "небо в клеточку", если точно такое же простирается над вами в стенах офиса? Однако, как ни странно, на рынке искусственных потолков именно на плиточные приходится около половины всех продаж. Просто при обустройстве жилых интерьеров чаще выбирают не офисные "шестью шесть", а стараются комбинировать плиты различных размеров и, иногда, оттенков. Вышеназванные поставщики реализуют потолочные плиты стандартных размеров 600х600, 1200х600 и 1200х1200 мм, но при большом желании на строительных базах можно разыскать нечто более оригинальное - 100х600 ("неба в клеточку" уж точно не будет!). Впрочем, при наличии фантазии есть шанс создать нечто оригинальное даже из одинаковых плиток (см. фото 1).
Цветовая гамма предлагаемых сегодня кассетных потолков далеко не богата. В основном белые, серые, пастельные тона. Но это не препятствие для истинного художника, потому что минеральные плиты при желании можно окрасить в любой цвет.
Различные модели кассетных потолков имеют свои конкретные "специализации". Например, плиты Rock Face (компания USG, США) обладают повышенной ударопрочностью, что позволяет использовать их в спортивных залах. Впрочем, эта характеристика мало интересна человеку, не планирующему устраивать в своей квартире баскетбольную площадку. Для нас гораздо важнее другие виды специальных потолочных панелей. Производители имеют в своем ассортименте акустические и влагостойкие подвесные системы.
С помощью влагостойких можно оформить потолок ванной комнаты, акустические незаменимы в помещениях, где установлены стереоцентр или модный нынче домашний кинотеатр. Дело в том, что звуковые волны многократно отражаются от потолка и стен, в результате чего возникает какофония - о качественном звуке здесь говорить нечего. И если стены, благодаря коврам и фактурным обоям, худо-бедно поглощают звук, то обычные побеленные потолки служат прекрасным отражателем. Между тем, акустический решает эту проблему.
Есть также потолочные плиты с повышенными теплоизолирующими характеристиками, но они невероятно дороги - около $20/кв. м. Их целесообразно использовать только при отделке загородных домов для предотвращения оттока тепла на неотапливаемый чердак. Акустические и влагостойкие гораздо дешевле - в среднем $10/кв. м. Услуги по монтажу повысят стоимость процентов на 10-20.
Затраты на закупку и монтаж таких систем на поверку оказываются ничуть не меньше, чем на традиционную побелку. Для сравнения: за оштукатуривание и окраску потолка мастера требуют $7-9/кв. м. Добавим сюда стоимость материалов и получим уже не менее $15. Но следует учитывать, срок службы даже сверхкачественно оштукатуренного потолка в два-три раза короче.
Вторая распространенная разновидность подвесных систем - металлические потолки, или реечные. Монтируются они из алюминиевых планок (реек) на подвесах.
Одно из неоценимых достоинств алюминия как строительного материала - его полное "равнодушие" к воде, он не подвержен коррозии. Поэтому реечные потолки чаще всего устанавливают в помещениях с повышенной влажностью - в домашних бассейнах, ванных комнатах, туалетах.
Потребитель имеет возможность заказать реечный потолок любой расцветки. Рейки окрашиваются эмалью, в результате чего получается идеально ровная матовая поверхность. Помимо матовых популярны "хромированные" потолки, а также "медные" и "золотые".
Алюминий - материал дорогой. Недаром на этом рынке пули свистят. Например, самый недорогой комплект подвесной алюминиевой системы белого цвета производства Geipel стоит около $10/кв. м. "Хромированные" или "золотые" потолки той же марки - $20-30/кв. м. Здесь и кроется одна из причин невысокого спроса на "рейку" по сравнению с "плитой".
Одна, но не единственная. Металл - материал холодный. Почувствовать себя уютно в гостиной или, тем более, спальне с таким потолком может только сумасшедший поклонник хай-тека. Поэтому в основном так отделывают потолки в санузлах, которые у большинства граждан по площади невелики, или на кухнях, в этом есть свой резон - окрашенный эмалью алюминий легко моется.
Существует и очевидный недостаток алюминиевого потолка. Изготовленные из очень тонких листов рейки боятся механических воздействий. Поврежденную планку, конечно, можно заменить новой, но она и денег стоит, и потолок придется заново разбирать и собирать, всяко небесплатно.
В Петербурге реечные потолки особенно широко представлены марками Geipel (Германия), Luxalon (Голландия), "Албес" (Россия).
В подавляющем большинстве случаев алюминиевый потолок состоит из подогнанных вплотную друг к дружке параллельных реек. Однако в некоторых фирмах, специализирующихся не только на продажах, но оказывающих услуги по монтажу, умеют собирать и более оригинальные картины. У них, как у Лобачевского, параллельные линии пересекаются (см. фото 2). Правда, неординарное решение обойдется в 2-3 раза дороже.
Подвесные потолки, как плиточные, так и реечные, продаются комплектами, в которые помимо монтажных профилей, подвесов, крепежа входят специальные (по выбору покупателя) светильники - люминесцентные, точечные с лампой накаливания, точечные галогенные. Последние могут быть стационарными или поворотными.
Можно без устали расхваливать подвесные потолки. Надежность, декоративность, функциональность (по звуко- и теплоизоляции к металлическим относится в меньшей мере)... Но где же пресловутая ложка дегтя?
А вот она: самый дорогой подвесной потолок отнимает у основного не менее 7 см высоты, варианты эконом-класса - все 20 см. Не то что в хрущевке, в более-менее человечно спроектированной брежневке это будет слишком.
Подвесную систему целесообразно монтировать только при высоте потолка не менее 2,7 м. В противном случае признать подобные условия комфортными сможет разве что лилипут. В остальном придраться не к чему.
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
