Продажа Помещений различного назначения
Дог.
 

Москва, 2-й Лихачёвский переулок, д.1стр11

Продажа Помещений различного назначения
Головинский район
S общ
1661
м2
Этаж: 1  
Этажей: 5


Состояние: Черновая отделка

Дополнительно: аренда


Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством запроса предложений. Продается помещение свободного назначения общей площадью 1 661,0 кв. м, расположенное на 1,3 этажах и подвале в Бизнес-центре «Лихоборы» 2009 года постройки в Головинском районе САО города Москвы. Адрес: г. Москва, переулок 2-й Лихачевский, д. 1, стр. 11, помещ. 7/1. Кадастровый номер: 77:09:0001028:3365. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, кондиционирование с режимом обогрева, приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление, пожарная сигнализация с оповещением, видеонаблюдение. Расположение и инфраструктура: в пешей доступности ландшафтный парк с Головинскими прудами, усадьба Михалково, супермаркеты, заведения общепита. Парковка: наземная автостоянка рассчитана на 60 автомобилей, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Доступ в здание: пропускная система, обеспечена круглосуточная охрана с контролем доступа. Вход: общий с улицы. Транспортная доступность: в 8 минутах ходьбы от станции наземного метро «Коптево» Московского центрального кольца (МЦК), до метро «Водный Стадион» или «Войковская» можно доехать на общественном транспорте или бесплатном корпоративном автобусе за 10 минут. Факторы инвестиционной привлекательности: Объект расположен в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещения находятся в районе с высокой плотностью населения (около 1 217 909 человек). Развитая инфраструктура и наличие ТРЦ, ж/д станций и транспортных остановок создают дополнительные условия для привлечения арендаторов. Высокая плотность населения в районе, что увеличивает потенциальную клиентскую базу. Годовой арендный поток (ГАП) составляет около 11 500 до 13 500 руб. за кв. м. Срок окупаемости объекта примерно 8,5-10 лет в зависимости от нарезки офисов (быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей, арендаторов). Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM25092500092 Подать заявку на участие в торгах можно до 27.10.2025, 23:59 (МСК).



Напечатать объявление Пожаловаться на объект Искать похожие на glavkomspb.ru
-->
События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

-->

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.