деревня Ясенки, д.22

Объект реализуются на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже готовый гостиничный комплекс, расположенный в живописном уголке Московской области, вблизи деревни Ясенки. Этот уникальный объект включает в себя обширный земельный участок площадью 15 867 кв. м, на котором расположены 4 нежилых здания общей площадью 2 283,5 кв. м (фактическая площадь 2 843,4 кв. м). Комплекс обладает всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией и отоплением. Территория огорожена, освещена и находится под круглосуточной охраной. Основные объекты комплекса: Спальный комплекс №2: Современная гостиница с 20 комфортабельными номерами, каждый из которых оснащен телевизором, сейфом, мини-холодильником и доступом к Wi-Fi. К услугам гостей – ресторан на 80 посадочных мест, уютная летняя веранда, шатер, беседка и зона барбекю с мангалом. Здание оборудовано современной пожарной сигнализацией и пожарными кранами. Предусмотрена парковка на 30 автомобилей. Спальный комплекс №3: Еще одно здание гостиницы, состоящее из двух этажей и включающее 13 номеров. В настоящее время используется как гостиница для персонала. Помещения оснащены пожарной сигнализацией, системой кондиционирования и вентиляции. Отделка находится в хорошем состоянии. Банный комплекс: Комплекс предлагает две русские парные на дровах, хаммам, бочку и купель на свежем воздухе. Для полного комфорта предусмотрены гостевые номера для отдыха после банных процедур. Бассейн: Объект находится на стадии завершения ремонтных работ (готовность 60%) и закрыт для использования с 2021 года. Коммуникации подведены, имеются насос и система обогрева воды. Инвестиционная привлекательность: Данный актив представляет собой полностью функционирующий гостиничный и ресторанный бизнес, который уже сдан в аренду, обеспечивая стабильный доход. Комплекс является привлекательным местом для посещения круглый год. Развитая инфраструктура, включающая все необходимые коммуникации и услуги связи, а также удобное расположение в 45 км от Москвы по Калужскому или Варшавскому шоссе, делают этот объект особенно привлекательным. Близость к ж/д и остановкам общественного транспорта обеспечивает отличную транспортную доступность. Благоустроенная зеленая территория предоставляет широкие возможности для дальнейшего развития и адаптации под различные задачи. Кадастровые номера объектов: 50:27:0030331:43, 50:27:0000000:42511, 77:22:0030331:30, 50:27:0000000:35736, 50:27:0000000:40486. Земельный участок расположен в территориальной зоне с установленным градостроительным регламентом, при этом на часть участка действие регламента не распространяется. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM23092500024 Подать заявку на участие в торгах можно до 23.10.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 141 000 000 руб.