Зинаевка деревня

Купи новый дом с 3-мя спальнями и баней в деревне вдали от городской суеты! Показы по договоренности! Продается уютный стильный 1-но этажный дом из клееного бруса в живописной деревне Зинаевка Наро-Фоминского района. Общая площадь дома 96,3 м², год постройки 2022. Дом построен из эко-материалов здесь Вы сможете дышать полной грудью и наслаждаться окружающей природой, а просторный участок позволит разместить сад и огород для выращивания экологически чистых овощей и фруктов! Объект можно использовать и под мини-бизнес гостевой дом или эко-ферму! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент дома: забивные ж/б сваи, в том числе дополнительные, цоколь обшит фасадной плиткой HAUBERK. Стены: клееный брус 180мм, утеплены. Стены и потолок покрыты натуральным маслом GNATURE (Германия) в три слоя. Потолок утеплен и отделан вагонкой. Лаги пола усилены двутавровыми балками, пол утеплен и обработан огнебиозащитой. На полу доска, покрытая палубным лаком. Кровля: мягкая металлочерепица, утепленная с гидро- и шумоизоляцией. Окна: ПВХ с 2х камерными стеклопакетами. КОММУНИКАЦИИ: Отопление: электрический котел. Радиаторы отопления биметаллические. Выполнена гидроизоляция санузлов. Электричество: сельский тариф, двухтарифный учет (5,75/2,27 руб). Ввод электричества выполнен медным бронированным кабелем в траншее, глубина залегания 800мм. Электрическая разводка выполнена открытым способом в кабель-каналах. Водоснабжение: скважина 52 м с чистой, питьевой водой. Канализация: септик и дополнительно колодец 3 кольца для сточных вод. ПЛАНИРОВКА: - роскошная гостиная-столовая с панорамным видом и вторым светом 34 м² (можно сделать второй этаж высота потолков позволяет), - две изолированные светлые спальни по 12 м², - кухня 9,2 м², - санузел 4,5 м², - бойлерная 4,2 м², - открытая терраса 11,5 м². Участок ЛПХ 13,9 сотки, ровный, правильной прямоугольной формы. Есть возможность сделать ландшафтный дизайн по своему вкусу места достаточно и для теплиц, и для зоны отдыха. Участок огорожен по периметру, установлены ворота и калитка. На участке расположена баня из бруса 56 м², построенная в том же стиле и с таким же конструктивом, что и дом. В бане оборудована комната отдыха (можно использовать как жилую), парная, помывочная с теплыми полами, санузел с сантехникой и бойлером. Для парилки сложена дровяная печь с закрытой каменкой. Баню можно использовать как полноценный жилой дом, здесь Вы сможете расположить гостей и провести время в компании друзей! ИНФРАСТУРКУРА: школа, детский сад, магазины, амбулатория, аптека, почтовое отделение находятся в селе Каменское, в 11 км от деревни Зинаевка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: деревня расположена в 17 км от Наро-Фоминска, можно добраться на автобусе № 24, на автомобиле 28 км. Автобусная остановка в 5 минутах от дома. К деревне ведет хорошая асфальтированная дорога, имеется круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят от снега. Деревня жилая, многие соседи проживают постоянно. Вокруг красивейшая природа бескрайние поля и луга, смешанные леса, неподалеку протекает река и Барский ручей. В соседней деревне Новоселки находится памятник архитектуры 1820 года Храм Святителя Николая и знаменитое фермерское подворье ХУТОР МЕТЕЛЬ, где производят вкуснейшие сыры и другие фермерские продукты, которые можно попробовать прямо здесь же, в кафе. Дом и баня возводились застройщиком на совесть, с использованием дорогих качественных материалов, с учетом всех пожеланий собственника. В строительство было вложено немало сил, денежных средств и любви. Постройки находятся на гарантийном обслуживании, которое при продаже сохраняется. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов. Наши покупатели получают ценные подарки сертификаты на покупку мебели в магазинах Hoff, Obi, Столплит! КН участка: 50:26:0130902:1926 КН дома: 50:26:0130902:1976