Продажа Помещений различного назначения
155 996 356
 
руб.

улица Бутлерова, д. 17

Продажа Помещений различного назначения
S общ
489.4
м2
Этаж: 1  
Этажей: 19


Сан. узел: Нет
Кредит: Ипотека


Готовый арендный бизнес- сетевой супермаркет площадью 489,4 м.кв Офисный центр класс В+ NEO GEO, ( ЮЗАО , ст.м. "Калужская") ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - функционирующий Офисный центр общей площадью 130 тыс.кв.м. -престижный юго-западный район столицы -подъехать к NEO GEO легко в любое время суток благодаря выигрышному расположению. Транспортную доступность обеспечивают сразу шесть крупных магистралей - проспекты Вернадского,Ленинский,Нахимовский и Севастопольский, а так же улицы Профсоюзная т Обручева. До станции метро "Калужская" 7 минут пешком, до Третьего транспортоного кольца- 10 минут на машине, до Садового кольца и аэропорта Внуково - 20 минут на машине, до аэропортов Домодедово и Шереметьево дорога займет на больше часа. - новые инженерные системы -стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования -в комплексе создана развитая инфраструктура в соответствии с концепцией "город в городе" ( конференц-залы, торговая галерея, столовая,кафе,рестораны и многое другое) -профессиональная управляющая компания -в офисном центре функционирует большая столовая ( площадь - 1200 кв.м.) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - площадь супермаркета : 489,4 кв.м. -арендная ставка : 29 000 руб за 1 кв.м. в год ( вкл.НДС) -срок договора аренды - 10 лет -ежегодная индексация арендной ставки - 5% - арендные каникулы 3 месяца - коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно - ремонт за счет Арендатора - месячный арендный поток в первый год аренды - 1 182 717 руб - годовой арендный поток в первый год аренды - 14 192 600 руб ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ . Готовы предложить приобретение готового арендного бизнеса на выгодных для Вас Условиях - с окупаемостью 8,5 лет - Стоимость продажи за 1 кв.м. помещения : 318 750 руб/кв.м. - Цена продажи : 155 996 356 руб.( окупаемость 8,5 лет) В Офисном центре NEO GEO Вы можете рассчитывать на солидное соседство в лице таких компаний,как госкорпорация "Росатом",дочерние предпирятия "Газпрома", "Профсоюз образования", "585 Gold", и многих других российских и международных компаний. БУДЕМ РАДЫ ОРГАНИЗОВАТЬ ВСТРЕЧУ ДЛЯ БОЛЕЕ ДЕТАЛЬНОГО ОБСУЖДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ.



Напечатать объявление Пожаловаться на объект Искать похожие на glavkomspb.ru
События рынка
Яна Гусева поделится секретами переговорного мастерства с риелторами Санкт-Петербурга

Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».

VI биеннале «Архитектура Петербурга»

Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.

Зеркало рынка и Ярмарка тщеславия

С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.

Чтобы купить недвижимость выгодно и надежно

Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.

Честные выборы на загородном рынке

28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.

Аналитика
Объем предложения мест в коворкингах Петербурга увеличился на 12% с января

По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.

Покупка недвижимости в лизинг: чем это грозит?

Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением

К пожизненной ренте подключилось государство

С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность

Основания выдачи пакетов из ячейки при не совершении сделки

Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей

Что делать, если банк – банкрот, а в сейфовой ячейке находятся деньги?

«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если

В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.