Эксперты NF Group составили прогноз по рынку элитной жилой недвижимости Петербурга на 2023 год.
Несмотря на потрясения, произошедшие в 2022 году, рынок в очередной раз подтвердил свою устойчивость: независимо от сокращения объема продаж цена квадратного метра по итогам 2022 года сохранилась на уровне предыдущего года. Так, итогам декабря средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости составила 539 тыс. рублей за 1 кв. м, что лишь на 1% превышает показатель декабря 2021 года.
Девелоперы продемонстрировали положительную активность, за счет чего рынок пополнился новыми проектами и был введен в эксплуатацию рекордный за последние 5 лет объем элитного жилья: 122,3 тыс. кв. м, что сопоставимо с совокупным объемов ввода четырех предыдущих лет.
Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от множества факторов, в частности, от волатильности национальной валюты. В краткосрочной перспективе можно ожидать продолжения поквартального снижения цены. С одной стороны, этому будет способствовать растущая конкуренция со вторичным рынком, который в 2022 году продемонстрировал отрицательную динамику цены. С другой стороны, на фоне невысокого спроса нет предпосылок для прекращения действия скидок и акций от застройщиков.
Дальнейшее снижение цен может стать стимулом к приобретению квартиры для покупателей, занявших выжидательную позицию в 2022 году, за счет чего в грядущем году число сделок может возрасти на фоне отложенного спроса.
В 2023 году на рынке элитной недвижимости ожидается сохранение умеренной девелоперской активности по выводу новых проектов на рынок. С учетом того, что земельный банк традиционных элитных локаций практически полностью исчерпан, в ближайшие годы можно ожидать расширения географии элитного строительства, а также роста числа проектов реконструкции исторических зданий.
Объем ввода в эксплуатацию в 2023 году сохранится на высоком уровне: планируется получение разрешений на ввод шести элитных объектов жилой площадью более 92 тыс. кв. м
Всех, кому интересно повысить квалификацию в сфере психологии, приглашают на тренинг на тему «Психология влияния в риэлторских переговорах».
Российская гильдия управляющих и девелоперов приглашает принять участие в VI ежегодном биеннале «Архитектура Петербурга», которое пройдет 18-24 апреля в Мраморном зале Российского этнографического музея.
С первых дней своего существования Петербургская Ярмарка недвижимости стала зеркалом рынка, точно отражающим как общую ситуацию, так и наиболее яркие тенденции в каждом, представленном на выставке сегменте. Не стала исключением и Ярмарка, прошедшая в Экспофоруме с 28 по 30 октября 2016 года.
Уже завтра, в пятницу, 28 октября в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости, где более 300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную и курортную недвижимость, технологии и материалы для загородного строительства.
28 – 30 октября в ЭкспоФоруме пройдет большая Ярмарка недвижимости. 300 компаний соберутся на одной площадке, чтобы представить городскую, загородную, зарубежную недвижимость, технологии и материалы для загородного домостроения.
По данным Maris, по итогам первого квартала 2022 года в Петербурге на 11,7% увеличился объем предложения в коворкингах, плюс 930 рабочих мест. Сейчас в городе открыт 81 коворкинг.
Нестабильность отечественной экономики привела к снижению инвестиционной привлекательности рынка недвижимости. Эксперты говорят о растущих рисках, связанных с приобретением
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность
Когда покупатели, продавцы, их агенты обращаются в Расчётный центр, то, как правило, все подготовительные работы по заключению сделки уже проведены. Воодушевлённые предстоящей
«Неустойчивое положение банков в череде продолжающихся отзывов лицензий вызывают у пользователей банковских ячеек единственный вопрос: как получить содержимое ячейки, если
В базе недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области содержится информация об объектах недвижимости. Наша база постоянно пополняется новыми объявлениями об аренде и продаже квартир в новостройках, офисов и прочих объектах коммерческой недвижимости, а так же вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге. Удобная система поиска позволяет осуществлять подбор нужного объекта по району, станции метро, стоимости и многим другим параметрам, в том числе по рекламодателю — агентству недвижимости или застройщику.
